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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装修住宅委托购房代理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

2.合同标的概述

2.1房屋基本信息

2.2房屋装修标准

2.3房屋交付条件

3.委托事项及范围

3.1委托购房代理服务

3.2代理服务内容

3.3代理服务期限

4.代理费用及支付

4.1代理费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.代理服务协议

5.1服务协议签订

5.2服务协议变更

5.3服务协议解除

6.房屋买卖合同

6.1合同签订

6.2合同条款

6.3合同生效

7.交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.2甲方为购买精装修住宅的委托方，乙方为接受甲方委托的购房代理方。

1.2合同标的

1.2.1合同标的为甲方拟购买的位于_______的精装修住宅。

1.2.2房屋具体信息包括但不限于：房屋编号、建筑面积、户型、装修标准等。

1.3相关术语

1.3.1“精装修住宅”指房屋内部装修已达到入住条件，包括但不限于墙面、地面、门窗、卫浴、厨房等设施。

1.3.2“代理服务”指乙方根据甲方委托，代为处理房屋购买过程中的各项事宜。

2.合同标的概述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于_______，房屋编号为_______。

2.1.2建筑面积为_______平方米，户型为_______。

2.2房屋装修标准

2.2.1房屋装修采用品牌材料，具体品牌及型号详见附件。

2.2.2装修风格为_______，包含但不限于墙面、地面、门窗、卫浴、厨房等设施。

2.3房屋交付条件

2.3.1房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。

2.3.2房屋交付时，房屋应符合国家有关住宅质量标准。

3.委托事项及范围

3.1委托购房代理服务

3.1.1甲方委托乙方代为办理房屋购买过程中的各项事宜。

3.2代理服务内容

3.2.1乙方负责与开发商沟通协调，确保甲方购房权益。

3.2.2乙方负责办理房屋购买相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。

3.3代理服务期限

3.3.1本合同代理服务期限自_______起至_______止。

4.代理费用及支付

4.1代理费用总额

4.1.1代理费用总额为人民币_______元整。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于合同签订之日起_______日内支付代理费用总额的_______%作为预付款。

4.2.2甲方应在房屋交付前支付剩余的代理费用。

4.3付款时间节点

4.3.1预付款支付时间：_______。

4.3.2剩余费用支付时间：_______。

5.代理服务协议

5.1服务协议签订

5.1.1双方应在合同签订之日起_______日内签订《购房代理服务协议》。

5.2服务协议变更

5.2.1如需变更服务协议内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3服务协议解除

5.3.1如一方违反服务协议约定，另一