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初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、下列与房地产有关的税种中,于房地产持有环节的税种是()。
A.耕地占用税
B.房产税
C.契税
D.土地增值税
【答案】:B
2、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后,按照城市
规划的要求和市场需求,开发建造和经营各类商品房的行为。
A.所有权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
I).租赁权
【答案】:B
3、今年的预算成本预计为()万元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4550
【答案】;D
4、大地建设集团所的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政主
管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治理
工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,登
记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患,
并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即
整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一周之
内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患,
同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.公司各施工项目部
B.公司安全生产管理部门
C.大地建筑工程有限公司
D.大地建设集团
【答案】:C
5、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中,错误的是()。
A.税款专款专用
B.于附加税
C.根据纳税人所在地不同,有不同的税率
D.征税对象是城市居民
【答案】:D
6、下列选项中,不于住房公积金制度作用的是()o
A.有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的
格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高
职工居住质量
B.促进住房消费的增长,活跃住房消费市场
C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D.推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力
【答案】:C
7、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政主
管部门的要求,自2014以来,认真开展安全生产事故隐患排查治理
工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,登
记上报。20166月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患,
并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即
整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一周之
内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患,
同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.1
B.2
C.5
D.6
【答案】:A
8、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。
A.街道居委会
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
【答案】:B
9、建设工程竣工验收的组织者是()o
A.设计单位
B.建设单位
C.监理单位
D.施工单位
【答案】:B
10、20145月1日建成时,商品房购买人的土地使用期限在不续期
情况下为()。
A.48
B.50
C.68
I).70
【答案】:C
11、物业管理属于第三产业,其本质是提供()。
A.有偿咨询
B.无偿咨询
C.无偿服务
D.有偿服务
【答案】:D
12、工程质量管理的目的是()。
A.在合同价格下,按照设计标准完成超过规定的工程量的工程
B.在预算定额控制下,以合同工期完成合同要求的工程
C.以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的
工程
D.在时间严格的约束下,完成一定量的工程
【答案】:C
13、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()
A.物业维修
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