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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度第三方担保下的房产交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

2.3第三方担保人

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

7.第三方担保

7.1担保范围

7.2担保期限

7.3担保责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2不可抗力

12.合同附件

12.1附件一：房产详细信息

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指买卖双方中的买方；

1.1.2本合同中，“乙方”指买卖双方中的卖方；

1.1.3本合同中，“第三方担保人”指为甲方提供担保的第三方机构；

1.1.4本合同中，“房产”指乙方出售给甲方的房产；

1.1.5本合同中，“交易价格”指甲方购买房产的总额；

1.1.6本合同中，“付款方式”指甲方支付交易价格的支付方式；

1.1.7本合同中，“付款时间”指甲方按照付款方式支付交易价格的具体时间；

1.1.8本合同中，“交付时间”指乙方将房产交付给甲方的具体时间；

1.1.9本合同中，“验收标准”指甲方验收房产时应达到的标准；

1.1.10本合同中，“验收程序”指甲方验收房产的具体流程；

1.1.11本合同中，“过户手续”指房产产权转移所需办理的手续；

1.1.12本合同中，“过户税费”指房产产权转移过程中产生的税费；

1.1.13本合同中，“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任；

1.1.14本合同中，“争议解决”指合同双方发生争议时的解决方式；

1.1.15本合同中，“合同生效”指合同正式开始生效的时间；

1.1.16本合同中，“合同解除”指合同提前终止的情况；

1.1.17本合同中，“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.双方基本信息

2.1甲方

2.1.1全称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3联系电话：__________

2.1.4住所：__________

2.2乙方

2.2.1全称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3联系电话：__________

2.2.4住所：__________

2.3第三方担保人

2.3.1全称：__________

2.3.2法定代表人：__________

2.3.3联系电话：__________

2.3.4住所：__________

3.房产基本情况

3.1房产位置：__________

3.2房产面积：__________平方米

3.3房产产权：__________

3.4房产用途：__________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：__________元

4.2付款方式：__________

4.3付款时间：

4.3.1首付款：__________元，于合同签署后__________日内支付；

4.3.2尾款：__________元，于交付房产前__________日内支付。

5.房产交付及验收

5.1交付时间：__________

5.2验收标准：

5.2.1房产结构完整，无重大质量问题；

5.2.2房产设施设备齐全，符合使用要求；

5.2.3房产权属清晰，无任何法律纠纷；

5.3验收程序：

5.3.1甲方在交付时间前通知乙方进行交付；

5.3.2乙方在交付时间前将房产及附属设施准备妥当；

5.3.3甲方在交付时间当日对房产进行验收。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：

6.1.1乙方协助甲方办理房产过户手续；

6.1.2