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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁合同（含房产、设备）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1房产

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产用途

1.2设备

1.2.1设备清单

1.2.2设备用途

1.2.3设备维护

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3维修费用承担

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条其他条款

9.1合同的变更和解除

9.2合同的转让

9.3必威体育官网网址条款

9.4法律适用

9.5合同的生效和终止

第十条附件

10.1房产证复印件

10.2设备清单及技术参数

第十一条双方签字

11.1租赁方签字

11.2出租方签字

第十二条日期

第十三条合同副本

13.1租赁方留存

13.2出租方留存

第十四条附加条款

14.1特殊约定

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1房产

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号

1.1.2房产面积：1500平方米

1.1.3房产用途：办公及商务活动

1.2设备

1.2.1设备清单：

(1)办公桌椅若干套

(2)电脑设备若干台

(3)打印机、复印机若干台

(4)空调设备若干台

1.2.2设备用途：办公及商务活动所需

1.2.3设备维护：租赁期间，设备维护由出租方负责，租赁方在使用过程中应合理使用，如有人为损坏，租赁方应承担维修费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

3.4租金调整条款：租金调整将根据市场行情及双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁结束后，租赁方按照合同约定将房产及设备交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在扣除应付款项后退还租赁方剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围：租赁方仅限于合法、正常的办公及商务活动使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.3维修费用承担：租赁期间，因租赁物正常磨损导致的维修费用由出租方承担；因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任：出租方应办理租赁物的保险，并将租赁方列为第一受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第七条违约责任

7.1租赁方违约

(1)租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

(2)租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。

(3)租赁方提前终止合同，应支付应付租金总额的20%作为违约金。

7.2出租方违约

(1)出租方未按约定提供租赁物，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

(2)出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。

(3)出租方提前终止合同，应支付应付租金总额的20%作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

9.1合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.3必威体育官网网址条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均