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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科研机构场地租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租赁费用及其他费用

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他费用

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.安全责任

7.维修及保养责任

7.1.租赁方维修责任

7.2.出租方维修责任

7.3.保养责任

8.租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还时间

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.通知方式

12.2.合同附件

12.3.其他约定事项

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.电子邮箱：_______

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.电子邮箱：_______

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：_______

2.2.场地面积：_______平方米

2.3.场地用途：科研活动

2.4.场地设施：办公桌、椅子、网络接入、水电供应等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁期限调整：租赁期限可根据双方协商一致进行调整，但需提前_______天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月_______元人民币

4.2.租金支付方式：按月支付，于每月_______日前支付

4.3.租金支付时间：_______时_______分

4.4.违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租赁费用及其他费用

5.1.水电费：由租赁方承担，按实际使用量结算

5.2.物业管理费：每月_______元人民币，按月支付

5.3.其他费用：_______

6.场地使用规范

6.1.使用范围：仅限于科研活动，不得用于其他用途

6.2.使用限制：遵守国家法律法规，不得从事违法活动

6.3.安全责任：租赁方应确保在场地内活动的人员和物品的安全，并承担相应的安全责任

7.维修及保养责任

7.1.租赁方维修责任：租赁方负责场地内设施设备的日常维护和保养

7.2.出租方维修责任：出租方负责场地主体结构的维修和保养

7.3.保养责任：租赁方应保持场地整洁，不得损坏场地设施设备

8.租赁保证金

8.1.保证金金额：_______元人民币

8.2.保证金退还条件：

8.2.1.租赁期满且租赁场地及设施设备无损坏；

8.2.2.租赁方已按照合同约定支付完所有租金及费用；

8.2.3.租赁方无违约行为。

8.3.保证金退还时间：租赁期满后_______日内，出租方应退还租赁保证金。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件：

9.1.1.出租方因国家政策调整或场地规划需要，需提前_______天通知租赁方解除合同；

9.1.2.租赁方严重违约，出租方有权解除合同；

9.1.3.双方协商一致，决定解除合同。

9.2.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

9.3.合同解除及终止后的处理：

9.3.1.合同解除或终止后，租