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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房产买卖与物业管理一体化协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

1.3协议生效时间

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产现状

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

5.3过户违约责任

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房产物业管理

7.1物业管理范围

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

8.物业管理权利义务

8.1物业管理方权利义务

8.2业主权利义务

9.物业管理纠纷处理

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.违约责任

10.1买卖双方违约责任

10.2物业管理方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效、变更及终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确买卖双方在二零二四年度房产买卖及物业管理一体化过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。

1.2协议双方

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

1.3协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

甲方所售房产位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

2.2房产权属证明

甲方保证房产权属清晰，已取得合法产权证明，并承诺在协议签订前向乙方提供房产证复印件。

2.3房产现状

房产现状为___________，房屋内设施齐全，不存在任何法律纠纷、权属争议或未了事项。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权要求甲方提供房产权属证明及房产现状说明。

3.1.2买方应按照本协议约定支付购房款。

3.1.3买方应按时办理房产过户手续。

3.1.4买方应遵守物业管理规定，合理使用房产。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2.2卖方应按时交付房产及房产证。

3.2.3卖方应协助买方办理房产过户手续。

3.2.4卖方应提供房产现状说明，确保房产无任何问题。

第四条房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

本协议房产交易价格为人民币___________元整。

4.2付款时间及方式

4.2.1买方应在本协议签订之日起___________个工作日内支付首付款人民币___________元。

4.2.2买方应在本协议签订之日起___________个月内支付尾款人民币___________元。

4.2.3付款方式：___________

4.3付款违约责任

如买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款的___________%。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

买方应在本协议签订之日起___________个月内办理房产过户手续。

5.2过户费用及承担

房产过户手续费用由___________方承担。

5.3过户违约责任

如买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为___________。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间

甲方应在本协议签订之日起___________个工作日内将房产交付给乙方。

6.2房产验收标准

房产验收标准参照我国相关法律法规及行业标准。

6.3验收不合格的处理

如房产验收不合格，甲方应在___________个工作日内进行整改，直至符合验收标准为止。

第七条房产物业