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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房产买卖定金及配套设施完善合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方基本信息

2.交易价格及支付方式

2.1交易总价

2.2定金支付及余款支付方式

2.3付款时间节点

3.房产过户手续及费用

3.1过户手续办理

3.2过户所需资料及费用

3.3产权转移登记

4.房产配套设施完善

4.1配套设施清单

4.2完善时间及标准

4.3配套设施验收

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件证明

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改程序

13.3修改生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：_______

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产用途：_______

1.1.4房产产权：_______

1.1.5房产证号：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系电话：_______

1.2.4买方身份证号：_______

1.2.5卖方名称：_______

1.2.6卖方地址：_______

1.2.7卖方联系电话：_______

1.2.8卖方身份证号：_______

2.交易价格及支付方式

2.1交易总价：人民币_______元整（大写：_______）

2.2定金支付及余款支付方式

2.2.1定金：人民币_______元整（大写：_______），于合同签订当日支付。

2.2.2余款：人民币_______元整（大写：_______），于房产过户手续办理完毕后_______日内支付。

2.3付款时间节点

2.3.1定金支付时间：_______

2.3.2余款支付时间：_______

3.房产过户手续及费用

3.1过户手续办理

3.1.1过户手续由卖方负责办理。

（1）身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）购房合同原件及复印件；

（4）其他相关文件。

3.2过户所需资料及费用

3.2.1过户所需资料详见附件一。

3.2.2过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用以相关部门规定为准。

3.3产权转移登记

3.3.1产权转移登记由卖方负责办理。

3.3.2产权转移登记费用由卖方承担。

4.房产配套设施完善

4.1配套设施清单

详见附件二。

4.2完善时间及标准

4.2.1配套设施完善时间：_______

4.2.2完善标准详见附件二。

4.3配套设施验收

4.3.1买方有权对配套设施进行验收。

4.3.2验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改，直至符合约定标准。

5.房产交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准及流程

5.2.1验收标准详见附件一。

5.2.2验收流程：

（1）买方在交付前_______日内向卖方提出验收要求；

（2）卖方在_______日内配合买方进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改，直至符合约定标准。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按约定支付定金或余款；

6.1.2卖方未按约定办理过户手续；

6.1.3卖方未按约定完善配套设施；

6.1.4双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______。

6.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失。

6.3违约金及赔偿