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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人土地租赁权租赁及租金调整及支付协议

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁标的物的详细信息

2.1标的物位置

2.2标的物面积

2.3标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整频率

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.报废及赔偿

8.1报废界定

8.2报废赔偿金额

8.3报废赔偿方式

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：租赁标的物照片

14.2附件二：租赁合同签订证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方的基本信息

名称：有限公司

地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

1.2承租方的基本信息

名称：个人

地址：省市区街道号

身份证号：05678

2.租赁标的物的详细信息

2.1标的物位置

地址：省市区街道号

2.2标的物面积

面积：1000平方米

2.3标的物用途

用途：仓储物流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

金额：每月人民币10万元

4.2租金支付方式

方式：银行转账

4.3租金支付时间

时间：每月5日前

5.租金调整机制

5.1调整条件

条件：根据市场行情及物价水平

5.2调整幅度

幅度：每年最多调整5%

5.3调整频率

频率：每年一次

6.租赁保证金

6.1保证金金额

金额：人民币5万元

6.2保证金支付时间

时间：签订合同之日

6.3保证金退还条件

条件：租赁期满且无违约行为

7.使用规则

7.1使用范围

范围：仅限于仓储物流用途

7.2使用限制

限制：禁止进行任何非法活动

7.3使用维护责任

责任：承租方负责日常维护及保养

8.报废及赔偿

8.1报废界定

界定：因自然原因或不可抗力导致标的物损坏，经专业机构鉴定无法修复或修复成本超过标的物价值的情况

8.2报废赔偿金额

金额：根据标的物剩余价值及损坏程度计算

8.3报废赔偿方式

方式：一次性支付赔偿金

9.保险责任

9.1保险种类

种类：财产保险、责任保险

9.2保险金额

金额：标的物实际价值

9.3保险费用承担

承担：租赁双方各自承担自己名下财产的保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

情形：未按时支付租金、擅自改变标的物用途、损坏标的物等

10.2违约责任承担

承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿金额

金额：根据实际情况及合同约定计算

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

方式：协商、调解、仲裁、诉讼

11.2争议解决机构

机构：仲裁委员会或人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

条件：双方签字盖章，租赁保证金支付完毕

12.2合同终止条件

条件：租赁期满、提前终止、违约终止等

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

事项：租赁期间，任何一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方

13.2其他约定事项二

事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.3其他约定事项三

事项：本合同未尽事宜，以双方协商一致为准

14.合同附件

14.1附件一：租赁标的物照片

14.2附件二：租赁合同签订证明

14.3附件三：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念

概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、