监监理教材精讲案例（土建）讲义.pdfVIP

监/理/工/程/师

土木建筑工程案例分析

•、建设工程监理招标与投标5（10分）★★★1

二、建设工程监理合同管理3（-5分）★★13

三、建设工程监理组织5（0分）★★★21

四、监理规划与监理实施细则4（-6分）★★★35

五、建设工程目标控制内容和主要方式4（-6分）★★40

六、建设工程安全生产管理的监理工作5（75分）★★★48

七、建设工程监理文件资料管理4（-6分）★65

八、建设工程风险管理4（-6分）★68

九、建设工程施工招标72

十、建设工程施工合同订立73

十一、建设工程施工合同履行管理（10-20分）★★★74

十二、工程变更和索赔管理4（-6分）★★★81

十三、设备采购合同履行管理90

十四、工程参建各方质量责任和义务4（-6分）★91

十五、施工阶段质量控制（10-20分）★★★96

十六、工程质量缺陷和事故处理4（-6分）★★★110

十七、工程施工质量验收4（-£分）★★114

十八、工程质量试验检测方法121

十九、工程质量统计分析方法应用4（-6分）★★122

二十、建筑安装工程费用项目的组成和计算4（-6分）★130

二十一、合同价款确定和调整5（-10分）★★★134

二十二、合同价款支付、竣工结算5（0分）★★★139

二十三、投资偏差分析4（-6分）★146

二十四、流水施工进度计划4（-6分）★148

二十八、双代号时标网络计划关（键线路、关键工作、时差）153

二十九、实际进度与计划进度比较方法实（际进度前锋线）154

二十五、双代号网络计划关（键线路和关键工作确定）156

二十六、网络计划中时差的分析和利用156

二十七、网络计划工期优化及计划调整157

二十、_L程延期时间的确定160

一、建设工程监理招标与投标5（T0分）★★★

考点一、建设工程监理招标方式和程序

1.招标方式

建设工程监理招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。

公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标浜目的能力、资信良好的特定的法人或者其他

组织发出投标邀请书。

2.建设工程监理招标程序

招标准备一发出招标公告或投标邀请书f组织资格审查一编制和发售招标文件一组织现场踏勘一召开投

标预备会一编制和递交投标文件一开标、评标和定标一签订建设工程监理合同。

考点二、建设工程监理评标内容和方法

1.建设工程监理评标内容[2020]

工程监理单位的基本素质工（程监理单位资质、技术及服务能力、社会信誉和企业诚信度，以及类似工程

监理业绩和经验）、工程监理人员配备、建设工程监理大纲、试验检测仪器设备及其应用能力、建设工程监理

费用报价。

2.建设工程监理评标方法

通常采用“综合评标法”，即：通过衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，

对技术、企业资信、服务报价等因素进行综评价，从而确定中标人。

考点三、建设工程监理投标工作内容

工程监理单位的投标工作内容包括：投标决策、投标策划、投标文件编制、参加开标及答辩、投标后评估

等内容。

1.建设工程监理投标决策

所谓投标决策，主要包括两方面内容：一是决定是否参与竞标：二是如果参加投标，应采取什么样的投标

策略。常用的投标决策定量分析方法有综评价法和决策树法。

2.建设工程监理投标策划

主要包括：1（）明确投标目标，决定资源投入；2（）成立投标小组并确定任务分工。

3.建设工程监理投标文件编制

投标文件编制原则包括•：1（）响应招标文件，保证不被废标：2（）认真研究招标文件，深入领会招标文

件意图：3（）投标文件要内容详细、层次分明、