二零二五版房地产在建工程抵押贷款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产在建工程抵押贷款合同模板

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供总额为______元的房地产在建工程抵押贷款。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.利率与还款方式

贷款利率为______%，按月计息，实际利率以乙方最终确定的利率为准。

还款方式为等额本息还款方式。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

抵押物为甲方名下位于______的房地产项目，具体信息包括但不限于项目名称、土地面积、建筑面积等。

抵押物价值经评估机构评估为______元。

2.抵押登记

甲方应在本合同签订之日起______日内办理抵押物抵押登记手续。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款

甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时足额偿还贷款，乙方有权依法采取措施，包括但不限于催收、诉讼等。

甲方如未履行抵押物抵押登记义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约

乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

乙方如未按照约定提供贷款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行监督和检查，如发现贷款使用不符合约定，有权采取相应措施。

有权根据项目实际情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的用途使用贷款，并按照合同约定支付利息和本金。

为乙方提供贷款使用情况的相关资料，配合乙方的监督和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定用途使用贷款。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额提供贷款。

对甲方提供的贷款使用信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或改变贷款用途。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，包括但不限于资金流向、项目进度等。

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，包括但不限于现场检查、财务审计等。

如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取措施，包括但不限于停止贷款发放、要求提前还款等。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

还款计划应包括每月还款金额、还款日期等详细信息。

2.还款方式

还款方式为等额本息还款方式，具体还款细节由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定使用贷款，每逾期一天，应按照未使用金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延还款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中