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二手房买卖全款买卖合同9篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售二手房给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,房屋类型为XX,房屋结构为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,证书编号分别为XX和XX。甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情况。
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋以全款方式出售给乙方,房屋总价为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方已充分了解该房屋的现状和周边情况,并自愿购买。
2.甲方同意在合同签订之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。甲方同时承诺在过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。
3.乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款,金额为人民币XX元(大写:XX元整)。剩余款项人民币XX元(大写:XX元整)将在过户完成后XX个工作日内一次性支付给甲方。
4.如因甲方原因导致房屋无法按时过户或交付,甲方需承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致房屋无法按时过户或交付,乙方需承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
三、其他条款
1.甲方保证所售房屋的质量和结构符合相关法律法规的规定,不存在任何安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方损失,甲方需承担相应的赔偿责任。
2.乙方在购买房屋后,需遵守国家法律法规和小区物业管理的规定,合理使用房屋。如因乙方违规行为导致房屋损坏或造成他人损失,乙方需承担相应的法律责任。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后,甲乙双方需共同遵守,如有违约行为,需承担相应的法律责任。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有争议,双方需友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其名下的二手房出售给乙方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于【具体地址】,该房屋为二手房,已装修,产权年限为XX年,产权类型为【商品房/二手房】,用途为【自住/投资】。
2.房屋面积为XX平方米,其中套内面积为XX平方米,公摊面积为XX平方米。
3.房屋内的家具、家电等附属设施情况详见附件《房屋附属设施清单》。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方已全款支付。
2.乙方已于XXXX年XX月XX日将购房款支付至甲方指定账户。甲方已确认收到全款。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方应于收到全款后的XX个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋过户手续。
2.乙方在收到房屋钥匙后,应尽快办理入住手续,并开始使用房屋。
四、违约责任及争议解决方式
1.如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:每逾期一天,甲方需向乙方支付房价款的万分之五的违约金;逾期超过XX个工作日,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。
2.如乙方未能按时支付购房款或办理贷款手续,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:每逾期一天,乙方需向甲方支付房价款的万分之五的违约金;逾期超过XX个工作日,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
3.如在办理过户手续过程中发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制,否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。
2.乙方在购买房屋后,如需办理户口迁移等相关手续,甲方应协助乙方完成相关事宜。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商补充。补充
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