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房地产买卖的合同范本9篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:________
身份证号:________
住址:________
联系方式:________
乙方(买方):
姓名:________
身份证号:________
住址:________
联系方式:________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房地产买卖事宜达成如下协议:
一、房地产基本情况
甲方所售房地产位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米,结构为______,房屋用途为______,房屋内部设施及物品完好。该房地产权证编号为______,土地使用权年限为______年。
二、买卖条件
1.甲方同意将上述房地产出售给乙方,乙方同意购买。
2.甲方保证对所售房地产拥有完全的产权,无其他共有权人或利害关系人。
3.乙方同意按照约定的价格支付房款,并按照约定的方式履行付款义务。
4.甲方同意协助乙方办理房地产过户手续,提供相关证明材料。
5.乙方同意在办理过户手续前支付全部房款。
6.甲方同意在收到全部房款后交付房地产,并协助乙方办理相关交接手续。
三、买卖价格及支付方式
1.甲乙双方约定,本次房地产买卖的价格为人民币______元整(大写:______元整)。该价格包括房屋本身的价值以及相关的土地使用权价值。
2.乙方同意在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。定金交付后,甲方不得再将该房地产出售给其他人。
3.乙方同意在签订本合同后______日内向甲方支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。甲方在收到全部房款后应立即交付房地产,并协助乙方办理相关交接手续。
四、违约责任
1.甲方如未按照本合同约定履行义务,导致乙方无法按时交付房款的,甲方应双倍返还定金给乙方,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如未按照本合同约定履行义务,导致甲方无法按时交付房地产的,乙方应支付违约金给甲方,违约金金额为总房价的______%。同时,甲方有权解除本合同,并可将房地产另行出售。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。
五、其他约定事项
1.甲方在交付房地产时应保证房屋内部设施及物品完好,并协助乙方办理相关交接手续。如交接过程中发现房屋内部设施或物品损坏的,甲方应负责修复或赔偿乙方的实际损失。
2.乙方在办理过户手续前应了解并遵守相关法律法规的规定,确保过户手续的合法性。如因乙方原因导无法办理过户手续的,乙方应承担相应的法律责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。如协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.附件:房屋内部设施及物品清单。
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系电话:[甲方联系电话]
地址:[甲方地址]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系电话:[乙方联系电话]
地址:[乙方地址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售给乙方的房地产事宜,达成以下协议:
一、房地产基本情况
甲方出售的房地产位于[房地产地址],建筑面积[房地产面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],房屋用途为[房屋用途]。该房地产的产权年限为[产权年限]年,自[产权起始日期]年起计算。
二、房地产买卖价格及支付方式
1.房地产买卖价格为人民币[房价金额]元(大写:[房价金额汉字大写])。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。
2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内向甲方支付全部房价款。具体支付方式为:乙方先将房价款的[首付款比例]%即人民币[首付款金额]元(大写:[首付款金额汉字大写])以银行转账方式支付至甲方指定账户。剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元(大写:[剩余房价款金额汉字大写])在房屋过户完成后支付。
三、房地产过户及交付
1.甲方应在收到乙方首付款后[过户期限]日内协助乙方办理房地产过户手续。过户手续完成后,乙方将成为该房地产的合法所有者。
2.甲方
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