小区房屋租赁合同简单范本7篇.docx

小区房屋租赁合同简单范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，可以作为乙方的生活或工作用房。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付当季租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名[户名]，账号[账号]，开户行[开户行]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为房屋维护、装修等费用的担保。合同期满或解除时，如乙方未对房屋造成损坏，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守小区物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，内部布局合理，适合居住和使用。

4.房屋设施：该房屋配备了[房屋设施]等设施，能够满足乙方的日常生活需求。

二、租赁期限

1.租赁时间：本次租赁期限为[租赁时间]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置等事宜，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。甲方需提供有效的银行账户信息，乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方账户。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳[保证金]元作为租赁保证金，以确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.押金：乙方还需向甲方缴纳[押金]元作为押金，用于确保乙方在租赁期间不损坏房屋设施并保持房屋内部卫生和整洁。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定，确保装修符合相关规定并不破坏房屋的结构和安全。

3.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护和保养，保持房屋的卫生和整洁。同时，乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方在租赁期间内未能按时支付租金或违反租赁协议的规定，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的违约责