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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区养老机构物业看护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务时间

2.3服务标准

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务人员

4.1人员配备

4.2人员培训

4.3人员考核

5.服务质量保证

5.1质量监控

5.2问题处理

5.3质量考核

6.安全管理

6.1安全制度

6.2安全措施

6.3应急预案

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务人员名单

12.2附件二：服务质量考核标准

12.3附件三：安全管理制度

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：社区养老服务中心

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.5乙方名称：物业管理有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

第二条服务内容

2.1服务范围：本合同所指服务范围为社区养老服务中心的物业看护服务，包括但不限于日常清洁、绿化维护、安全保障、设施设备维护等。

2.2服务时间：服务时间为每日8:00至20:00，节假日及特殊情况除外。

2.3服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量达到甲方要求。

第三条服务费用

3.1费用构成：服务费用包括人员工资、设备维护费、材料费、管理费等。

3.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后10个工作日内支付当月服务费用。

3.3费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用，并签订补充协议。

第四条服务人员

4.1人员配备：乙方应按照甲方要求配备足够数量的服务人员，保证服务质量和效率。

4.2人员培训：乙方应定期对服务人员进行业务培训，提高其专业素养和服务水平。

4.3人员考核：乙方应建立完善的服务人员考核制度，定期对服务人员进行考核，确保服务质量。

第五条服务质量保证

5.1质量监控：乙方应设立专门的质量监控部门，负责对服务质量进行日常监控和评估。

5.2问题处理：对于甲方提出的合理意见和问题，乙方应在24小时内予以处理，并向甲方反馈处理结果。

5.3质量考核：每年对乙方进行一次服务质量考核，考核结果作为合同续签和费用调整的依据。

第六条安全管理

6.1安全制度：乙方应建立健全安全管理制度，确保服务区域内的安全。

6.2安全措施：乙方应采取必要的安全措施，防止意外事故发生，确保甲方和乙方人员的人身财产安全。

6.3应急预案：乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保能够及时、有效地处理。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属必威体育官网网址内容。

7.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。

7.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定，包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、泄露必威体育官网网址信息等，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

8.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，按实际损失的一定比例计算。

第九条合同解除

9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如选择仲裁