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二手房买卖合同样本无中介8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:________
身份证号:________
联系电话:________
地址:________
乙方(买方):
姓名:________
身份证号:________
联系电话:________
地址:________
鉴于甲、乙双方就二手房买卖达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所拥有的房屋位于:________,建筑面积为:________平方米,房屋结构为:________。
2.甲方保证该房屋所有权归其所有,无其他共有人,亦未被抵押、查封或存在其他限制处分的情况。
二、买卖条件
1.甲方同意将房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
2.房屋价格为:________元(大写:________元整)。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
3.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付首付款:________元(大写:________元整),剩余款项:________元(大写:________元整)在办理过户手续时支付。
4.甲方应在收到全款后十个工作日内协助乙方办理过户手续。
三、违约责任
1.若甲方违约,乙方有权要求甲方退还已支付款项,并支付违约金:________元(大写:________元整)。同时,乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的损失。
2.若乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金:________元(大写:________元整)。同时,甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。
四、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求,并如实告知乙方房屋的使用情况。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题或使用情况,导致乙方在使用过程中出现意外情况,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方在使用房屋过程中,应遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方违规行为导致房屋损坏或造成其他损失,乙方应承担相应的法律责任。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成,甲方应承担相应的违约责任。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同具有法律约束力,双方应切实履行。
篇2
甲方(出卖人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX]
乙方(买受人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[XXXXX],房屋所有权证号为[XXXXXX],房屋建筑面积为[XX]平方米,房屋用途为[XX],房屋权属为[XX]。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币[XX]元整(大写:[XXXXX])。
2.乙方采用一次性付款方式支付甲方房屋价款,支付时间为本合同签订之日起[XX]日内。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到乙方全额价款后[XX]日内,将房屋交付乙方。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋及附属设施进行验收,如发现质量问题或与合同约定不符,有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、产权过户及费用承担
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关费用由乙方承担。
2.房屋产权过户手续办理完毕后,甲方将房屋产权证交付乙方,乙方支付剩余房款。
五、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋,每逾期一日,按房屋总价款的[XX]%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按合同约定支付价款,每逾期一日,按未支付部分的[XX]%向甲方支付违约金。
3.甲乙双方如存在其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖人):[XXXXX]
签字日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买受人):[XXXXX]
签字日期:XXXX年XX月XX日
篇3
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:__________
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