社区一楼店面转让协议书10篇.docx

社区一楼店面转让协议书10篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321

鉴于甲方拥有一楼店面，位于某社区，建筑面积为XX平方米，现甲方决定将该店面转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将位于某社区的一楼店面转让给乙方，建筑面积为XX平方米。

2.乙方对该店面的位置、面积、结构、装修等情况已进行充分了解，并同意接受该店面的所有现状。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该店面的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让款项后，需向乙方出具相应的收款证明。

三、店面交接

1.甲方需在乙方支付完转让款项后XX个工作日内，将店面的所有相关物品、资料等交接给乙方。

2.乙方在接收店面时，需对店面的所有设施、设备进行验收，确保与甲方移交时的状况一致。

3.甲方需协助乙方办理相关店面交接手续，确保乙方能够顺利接管店面。

四、相关费用及税费

1.甲方需确保在转让过程中，已缴清所有与店面相关的费用，包括但不限于房租、水电费、物业管理费等。

2.甲方需协助乙方办理与店面相关的税务手续，确保乙方在接管店面后能够合法经营。

3.甲方需承担店面转让过程中产生的所有税费，确保乙方在接管店面后不再承担任何额外的税费负担。

五、违约责任

1.甲方需确保在转让过程中，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的行为。如存在上述行为，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保在接管店面后，能够按照协议约定支付相应的转让款项和费用。如存在违约行为，乙方需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如双方在转让过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三

签字（盖章）：张三签名及手印

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四

签字（盖章）：李四签名及手印

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：10987654321，联系电话

鉴于甲方是位于某社区一楼店面的合法所有者，乙方有意受让该店面，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本协议所指的标的物为位于某社区一楼的店面，具体信息如下：

1.店面地址：某社区一楼，详细地址以甲方提供的为准。

2.店面面积：平方米。

3.经营范围：乙方承诺经营范围符合甲方物业管理规定和相关法律法规。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币万元整（大写：万元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后5个工作日内，将店面交付给乙方。

2.乙方应在交付后10个工作日内完成验收，并确认店面符合协议约定的条件。如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、经营与管理

1.乙方在受让后，应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应按时向甲方缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并承担因自身经营产生的各项税费。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方符合物业管理规定和相关法律法规。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付店面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若乙方在受让后从事违法经营活动或违反物业管理规定和相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争