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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度酒店式公寓物业租赁安全生产全面合作协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同期限
2.物业租赁
2.1租赁物概况
2.2租赁用途
2.3租赁价格及支付方式
2.4租赁期限
3.安全生产
3.1安全生产责任
3.2安全管理制度
3.3安全生产培训
3.4安全设施与设备
4.保养与维修
4.1保养责任
4.2维修责任
4.3保养与维修费用
5.水电费用
5.1水电费用承担
5.2水电费用结算
6.税费及其他费用
6.1税费承担
6.2其他费用承担
7.履约与违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同解释
13.3合同生效
14.合同签署与生效日期
14.1签署主体
14.2签署日期
14.3生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
本合同双方为：甲方（酒店式公寓物业方）和乙方（租户）。鉴于甲方拥有位于[具体地址]的酒店式公寓物业，乙方有意租赁该物业用于居住，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将酒店式公寓物业出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护物业的安全与正常运营。
1.3合同期限
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.物业租赁
2.1租赁物概况
甲方出租的物业为位于[具体地址]的酒店式公寓，建筑面积为[面积]平方米，房间号为[房间号]。
2.2租赁用途
乙方租赁物业仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。
2.3租赁价格及支付方式
租赁价格为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户。
2.4租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.安全生产
3.1安全生产责任
甲方负责物业的安全设施设备的维护和管理，确保乙方居住安全。乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保障自身及他人的人身和财产安全。
3.2安全管理制度
甲方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、食品安全等，并及时向乙方公示。
3.3安全生产培训
甲方应定期对乙方进行安全生产培训，提高乙方安全意识和应急处理能力。
3.4安全设施与设备
甲方应保证物业内安全设施与设备的完好，包括但不限于消防设施、电梯、监控设备等。
4.保养与维修
4.1保养责任
乙方负责租赁物业的日常保养，保持其整洁、完好。
4.2维修责任
4.2.1乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
4.2.2甲方因自然老化或设计缺陷等原因造成的损坏，由甲方负责维修。
4.3保养与维修费用
4.3.1日常保养费用由乙方承担。
4.3.2维修费用根据实际情况由责任方承担。
5.水电费用
5.1水电费用承担
租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。
5.2水电费用结算
乙方应于每月[具体日期]前支付当月水电费用，支付方式同租金。
6.税费及其他费用
6.1税费承担
租赁期间产生的税费由乙方承担。
6.2其他费用承担
租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等其他费用由乙方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方需变更本合同内容，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除
9.2.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按时支付租金；
（2）违反租赁用途，造成他人损害；
（3）擅自改变物业结构或用途；
（4）利用物业进行违法活动。
9.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定提供符合安全标准的物业；
（2）未履行安全生产责任，造成乙方人身或财产损害；
（3）未履行合同约定的其他义务。
10.合同终止
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