房屋拆除合同范本(简单版)5篇.docx

房屋拆除合同范本(简单版)5篇

篇1

甲方（拆除方）：_________

乙方（委托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对乙方委托的房屋进行拆除作业

二、合同工期

1.本合同工期为：_________天

2.具体开工日期以甲方进场施工之日起计算。

三、合同价款及支付方式

1.本合同总价为：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：银行转账或现金。具体支付节点如下：

（1）合同签订后，乙方向甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）甲方完成拆除工程的50%后，乙方向甲方支付合同总价的50%；

（3）甲方完成全部拆除工程并通过验收后，乙方向甲方支付合同总价的20%。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应确保施工场地的安全，制定施工方案，并报乙方备案；

（2）甲方应严格按照施工方案进行拆除作业，确保工程质量；

（3）甲方应合理控制施工噪音、粉尘和废弃物排放，尽量减少对周围环境的影响；

（4）甲方应在施工前为施工人员购买相关保险，确保施工人员的安全；

（5）甲方应配合乙方的监督和管理，确保工程顺利进行。

2.乙方权利义务

（1）乙方应确保施工场地的合法性，提供必要的施工条件；

（2）乙方应按时向甲方支付合同价款；

（3）乙方有权对甲方的施工进行监督和管理，确保工程质量；

（4）乙方应配合甲方解决施工中遇到的问题，确保工程顺利进行。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按时完成拆除工程，应承担相应的违约责任；

（2）甲方施工质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按时向甲方支付合同价款，应承担相应的违约责任；

（2）乙方在施工过程中擅自变更施工方案或要求，应承担相应的违约责任。

六、验收与结算

1.验收标准和方法：按照《房屋拆除工程质量验收规范》进行验收。具体验收步骤如下：

（1）甲方完成全部拆除工程后，应向乙方提交验收申请；

（2）乙方应在收到验收申请后的7个工作日内组织验收小组进行验收；

（3）验收小组应按照《房屋拆除工程质量验收规范》对拆除工程进行详细的检查和评估，并出具验收报告。

2.结算方式：根据验收报告和合同约定进行结算。具体结算步骤如下：

（1）乙方应在验收报告出具后的14个工作日内完成结算报告的编制；

（2）甲方应在收到结算报告后的7个工作日内进行确认。如有异议，应及时向乙方提出。如无异议，双方应签署结算协议。

（3）结算完成后，乙方向甲方支付合同总价的20%尾款。

七、争议解决及法律适用

篇2

甲方（拆除方）：_________

乙方（委托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对乙方委托的房屋进行拆除作业

4.工程造价：_________

二、合同工期

1.工程施工日期：自合同签订之日起计，为期_________天。

2.如有因乙方原因造成的工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订后向甲方支付合同总金额的_________%作为预付款。

2.甲方完成房屋拆除作业后，乙方应支付剩余的款项。

3.甲方需提供发票，乙方通过银行转账方式支付款项。

四、拆除要求

1.甲方应严格按照国家有关安全施工的规定进行拆除作业，确保施工过程中的安全。

2.甲方应合理处理拆除产生的废弃物，确保环保达标。

3.如有特殊情况，乙方可要求甲方暂停施工，待问题解决后再继续施工。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定完成拆除作业，需向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的_________%。

2.乙方如未能按照合同约定支付款项，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付款项的_________%。

六、其他约定事项