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终止商铺合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、终止原因

双方经协商一致，决定自本协议签订之日起终止原合同的履行。

二、商铺基本信息

1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺（以下简称该商铺）。

2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[具体经营项目]。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权收回该商铺及其附属设施设备。

2.甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。

3.甲方应协助乙方办理与该商铺相关的营业执照、税务登记证等证照的注销或变更手续，所需费用由[承担方]承担。

4.甲方应保证该商铺及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，如有质量问题或损坏，应负责维修或更换。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金及其他费用。

2.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空该商铺，并将其交还给甲方。乙方应保证该商铺及附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应自行清理该商铺内的物品，并承担清理费用。

4.乙方应在本协议签订之日起[x]日内办理与该商铺相关的营业执照、税务登记证等证照的注销或变更手续，并将相关手续复印件交予甲方备案。

5.乙方应按照原合同约定支付终止日前的租金及其他费用。

四、租金、押金及其他费用结算

1.租金结算：经双方结算，乙方已支付至[具体日期]的租金，共计人民币[x]元。自本协议签订之日起，乙方不再承担该商铺的租金。

2.押金退还：甲方应在乙方腾空该商铺并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元一次性退还给乙方。

3.其他费用：乙方应结清终止日前发生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。经双方核对，乙方尚欠[费用名称]人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定腾空该商铺或未办理相关证照的注销或变更手续，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾空措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

3.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停为乙方办理相关手续，并追究乙方的违约责任。

4.如一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

以上是一份终止商铺合同协议书范本，你可根据实际情况进行修改和完善。如果你还有其他问题，欢迎。