二零二五版委托房屋出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托房屋出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，户型：______。

2.房屋条件要求

房屋应具备基本的居住条件，包括但不限于水、电、暖、燃气等设施齐全，并符合国家相关安全标准。

乙方在租赁期间不得对房屋结构进行改动，并应保持房屋的清洁和完好。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付需支付______%的滞纳金。

三、交付与退还

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，并在甲方提供的房屋验收清单上签字确认。

2.房屋退还

租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应将房屋退还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

乙方在退还房屋时，应将房屋恢复至原租赁时的状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。

四、其他约定

1.使用限制

乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割租赁。

乙方不得在房屋内从事违法活动，并应遵守国家相关法律法规。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用安全。

有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于终止租赁关系。

义务：

保证房屋的居住安全，及时修复房屋内的设施损坏。

提供租赁房屋的钥匙，并在租赁期满或协议解除时，将房屋及钥匙归还乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权合理使用房屋，享受居住权。

有权在租赁期满或协议解除时，获得房屋内的合法物品。

义务：

依照租赁协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的清洁和完好，并在租赁期满或协议解除时，将房屋恢复至原状。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和不可抗力造成的损坏。

2.紧急修缮

在房屋出现紧急情况需要修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行修缮。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租用房屋，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

甲方有权决定是否同意续租，并在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁协议一致，或双方另行协商确定。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、