厂房租赁合同模板(2025年).docx

精选厂房租赁合同模板集锦(2025年)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方，厂房建筑面积为________________平方米。

1.2乙方租赁厂房的使用性质为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________________元，租金每半年支付一次，每次支付________________个月租金。

3.2乙方应在每半年第一个月的前________________天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设备、设施安全运行。

5.2厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方如需进行改扩建或重大维修，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的合理损失。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房平面图

3.设施使用说明

4.保险单

5.租金支付记录

6.押金支付记录

7.合同解除或终止证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即搬离厂房。

2.甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方履行合同或终止合同。

3.乙方未按约定使用厂房及设施，导致设备、设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方未按约定办理保险手续，乙方应承担因此产生的风险和损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。

2.问题：厂房或设施损坏。

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或提供替代设施。

3.问题：乙方未办理保险手续。

解决办法：提醒乙方办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

4.问题：提前终止或解除合