租赁演出场地合同范本2025年.docx

租赁演出场地合同范本2025年通用

合同编号：__________

租赁演出场地合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地的描述

1.1甲方出租的场地位于__________，场地面积为__________平方米。

1.2甲方应保证场地的结构安全、设施完善，满足乙方正常使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将场地恢复至租赁起始状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方正常使用场地。

4.2甲方应在租赁期间负责场地的维修、养护和管理，确保场地设施正常运行。因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。

4.3甲方不得提前解除本合同，如甲方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供场地或场地设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方在约定的时间内予以修复或提供相应的赔偿。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.场地使用权证明文件

4.场地设施现状检查报告

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未能按时维修或提供场地设施

干涉乙方正常使用场地

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变场地用途

未合理使用场地设施，导致损坏

3.违约行为认定：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。

违约方应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有演出场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁演出场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.押金：为确保租赁合同的履行，承租方支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时提供场地或设施不符合约定。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内修复或提供相应的赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：场地使用过程中出现设施损坏。

解决办法：损坏原因明确责任方后，由责任方承担维修费用。

4.问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.各类演出活动（音乐会、戏剧、舞蹈等）

2.庆典活动（会议、展览、年会等