专业分包合同范本—（幕墙工程）.docx

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合同编号：

建设工程施工分包合同

（幕墙工程）

工程名称：

承包人：

分包人：

第一部分合同协议书

承包人：??（以下简称甲方）

分包人：（以下简称乙方）

鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关项目管理制度规定充分了解，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方权利、义务和责任，经双方协商一致,签订本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程结构：

1.4分包工程范围：本工程范围内的幕墙工程（以下简称本分包工程）。

1.5分包模式：

1.6分包工作内容：

a外幕墙修工程所需要的预留洞、开洞、堵洞；幕墙埋件（含预埋偏差处理和后置）；

b附框及门窗框安装,门窗与附框及附框与洞口缝隙封堵、防水处理；

c层间梁等结构部位、室内隔墙等墙体部位与幕墙间的水平、竖向防火封堵系统；

d完成幕墙与土建构间的打胶收口工作；

e防雷预埋件预埋；

f除现有脚手架之外所需的脚手架、吊篮、悬臂吊的搭设及拆除；

g女儿墙压顶及女儿墙内侧至屋面间装饰面处理；

h建筑物的变形缝（沉降缝、伸缩缝等）的施工处理；

i深化设计后的施工图与甲方下发幕墙预埋件不一致需要增加的幕墙结构固定处理；

j装饰面之间及装饰面与其他建筑面层之间接缝部分的封胶处理；

k负责与景观施工界面处收边封口工作；

l配合泛光照明、机电等各专业施工单位在外幕墙饰面的施工（包括但不限于防水收口、收边，面层打孔、洞等）及泛光施工完成后的打胶工作，根据泛光照明工程承包商提供的尺寸负责现场开孔配合安装；

m其他跟幕墙工作有关且需要乙方完成或配合，直至通过验收需要的所有工作，并保证工完场清、工完料清。

包括但不限于依据施工图纸、工程项目清单所示的幕墙、钢构及配件等的加工制作、运输、安装、各项检测、玻璃内侧保护膜、玻璃内外侧完工前保洁、竣工资料的整理、备案、验收以及配合甲方和其他专业施工单位的施工等与本分包工程相关的全部工作内容。

本合同所确定的承包范围的工作内容，乙方应无条件完成。如因乙方原因某部分施工不能满足合同要求，甲方有权另作发包，并且乙方需向甲方支付未完成部分合同造价的30%作为违约金。

二、分包合同工期

计划开工日期：（此为暂定时间，具体以甲方审批通过的乙方开工申请载明的开工时间为准）。

计划完工日期：（以本分包工程最终通过验收时间为准）。

合同工期总日历天数：天，以施工现场建设单位必威体育精装版确认的施工组织设计工期为准，已综合考虑非甲方自身原因的工期延误。合同工期总日历天数与根据前述计划开工、完工日期计算的天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。

本分包合同工期已综合考虑法定节假日（特别是中秋、春节等重要节假日）、各类天气原因、交通管制、政府禁令、新冠疫情、中高考、两会、农忙、甲方或建设方或政府部门领导检查、观摩、工地现状等对工期产生的影响，乙方承诺不因此类原因提出任何有关的工期和费用索赔。

三、质量标准

质量标准：，创优要求：_________，并符合总承包合同有关质量的约定。

四、分包合同价格

4.1签约合同价（含增值税）为：暂定人民币元（大写﹕）。此合同价为暂定价，最终以甲方确认的实际结算值为准。其中，不含税合同价款为人民币元，增值税为人民币元。税率%。

本合同约定价格的不含税价格不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家的税率调整，则价税合计的价格相应调整，以开具发票时间为准。

4.2合同价格形式：本合同采用固定综合单价，具体单价详见后附工程量清单综合单价表（以下简称综合单价表）。

综合单价表中不含税综合单价包含但不限于：

①人工费、材料费（甲供材除外）、小型机械费、管理