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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心珠宝首饰店租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租赁物及用途

1.5租赁物的维护与保养

1.6租赁物的使用限制

1.7租赁物的转让与转租

1.8租赁物的维修与责任

1.9租赁物的保险

1.10租赁物的交付与验收

1.11租金调整及支付时间

1.12违约责任及赔偿

1.13合同解除及终止条件

1.14合同争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.6承租方地址：_______

1.1.7承租方联系人：_______

1.1.8承租方联系电话：_______

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物及用途

4.1租赁物为位于____购物中心____号的珠宝首饰店。

4.2乙方租赁该珠宝首饰店的用途为珠宝首饰零售。

第五条租赁物的维护与保养

5.1乙方应保持租赁物完好，并承担日常清洁、保养和维修责任。

5.2乙方不得对租赁物进行擅自改动、拆除或增加设施。

5.3乙方应遵守购物中心的相关管理规定，确保租赁物的正常使用。

第六条租赁物的使用限制

6.1乙方不得在租赁物内从事与珠宝首饰零售无关的经营活动。

6.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3乙方不得在租赁物内进行影响购物中心其他商户正常经营的活动。

第七条租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2乙方若需转让或转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行。

7.3乙方在转让或转租过程中，应确保租赁物的完好及合同约定的各项条款得到履行。

7.4乙方转让或转租后，原合同约定的权利、义务由受让方或承租方继续履行。

第八条租赁物的维修与责任

8.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

8.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

8.3甲方应确保租赁物在租赁前符合使用要求，并保证租赁物在租赁期间的安全性。

8.4乙方在使用过程中，如因不可抗力导致租赁物损坏，应及时通知甲方，并采取必要的保护措施。

第九条租赁物的保险

9.1乙方应在租赁期内对租赁物投保财产险，保险金额不得低于租赁物价值的____倍。

9.2保险期限应与租赁期限一致，保险单复印件应提交甲方备案。

9.3发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并配合甲方进行索赔。

第十条租赁物的交付与验收

10.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

10.2乙方应在收到租赁物后的____个工作日内进行验收，并签署验收报告。

10.3如验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在____个工作日内进行修复或更换。

第十一条租金调整及支付时间

11.1租金按合同约定支付，如有物价上涨等因素导致租金调整，双方应协商一致后调整租金。

11.2租金调整后的支付时间及方式按原合同约定执行。

第十二条违约责任及赔偿

12.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

12.2因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

12.3若违约行为导致合同解除，违约方应支付相当于____个月租金的违约金。

第十三条合同解除及终止条件

13.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

13.1.1乙方未按合同约定支付租金超过____个月。

13.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

13.2合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定进行清算。

第十四条合同争议解决方式

14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友