202X成都市商品房买卖(预售)合同5篇.docx

202X成都市商品房买卖(预售)合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于成都市的商品房预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：成都市[具体区域][物业详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.房屋结构：具体结构描述。

5.房屋用途：[房屋设计用途]。

二、预售资格与许可

乙方应提供合法有效的预售许可证，确保甲方购买的房屋具备合法的预售资格。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：双方约定采用[具体支付方式，如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等]。

四、交付日期及标准

1.乙方应于本合同签订后[具体日期]内，将房屋交付给甲方。

2.交付标准：房屋应达到[具体交付标准，如：竣工验收、装修标准等]。

五、产权登记及权属

1.乙方负责办理商品房的产权登记手续。

2.产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，应支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权登记，亦应支付违约金。

七、风险承担

在房屋交付前，因不可抗力因素导致的风险由乙方承担；交付后，风险由甲方承担。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]

九、争议解决

如甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：____________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字（盖章）：____________日期：____年__月__日

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此为成都市商品房买卖（预售）合同的完整版本。本合同遵循了《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保了格式的完整性、美观性、清晰性。合同内容涵盖了物业基本情况、预售资格与许可、房屋价格及支付方式、交付日期及标准、产权登记及权属、违约责任、风险承担及其他约定事项等关键要素。在签订合同时，请甲、乙双方确保理解并同意合同的所有条款和内容。如需修改或补充，请在律师的协助下进行，以确保合同的法律效力和双方的权益。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方自愿就甲方向乙方购买位于成都市的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方同意将其拥有的位于成都市[详细地址]的商品房（以下简称“该物业”）出售给甲方。

第二条物业状况及产权保证

2.1乙方保证是该物业的合法所有者，享有完全产权。

2.2物业的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.3物业的户型、结构、装修、配套设施等详见附件。

第三条交易价格及付款方式

3.1该物业的转让总价为人民币[交易金额]元。

3.2甲方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订后X日内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）XXXX年XX月XX日前支付房价款人民币[部分房款金额]元；

（3）物业交付时支付尾款人民币[尾款金额]元。

第四条物业交付及过户

4.1乙方应在XXXX年XX月XX日前将物业交付给甲方。

4.2物业交付后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

5.2若乙方未按时交付物业或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条其他条款

6.1物业的附属设施、设备、装修等一并转让给甲方。

6.2双方在此合同中未明确约定的，适用相关法律法规的规定。

6.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第七条争议解决