二零二五厂房及办公楼租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五厂房及办公楼租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为厂房，规格为______（详细说明如面积、层高、建筑结构等）。

租赁物2（如有）：名称为办公楼，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。

租赁物的质量应满足乙方生产或办公的需求，包括但不限于设施齐全、功能完善、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后的______个工作日内给予答复。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后的______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物维护与使用

1.维护责任

乙方在使用租赁物过程中应妥善维护，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮等。

2.使用规范

乙方在使用租赁物时应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权要求乙方遵守租赁合同中的使用规定，并对违反规定的行为进行制止。

义务：

在租赁期内，保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。

在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地移交给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁物的整洁和完好。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行破坏性装修。

六、租赁物维护与使用

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

2.使用规范

乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除时，如无违约，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法