浅谈工程现场签证程序及流程.docx

第

第PAGE10页共NUMPAGES14页，

现场签证办理程序及流程

效益最大化永远是企业的追求。在激烈的市场竞争中，企业应“低中标、勤签证、高索赔”，有效的办理工程签证是施工企业赢利的有效途径。

一、工程签证的适用范围

工程签证是按照施工承包合同的约定，由建设、监理、施工单位等就施工过程中涉及合同价款之外的相关事件所作的签认证明。工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，具有与协议书同等的优先解释权；承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。工程签证适用如下范围：

1、适用于施工合同范围以外零星工程的确认；

2、在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量；

3、非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失；

4、符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增

减；

5、确认修改施工方案引起的工程量或费用增减；

6、工程变更导致的工程施工措施费增减等。

二、依据标准合同文本需要办理签证的种类及对应的合同条款

工期签证：11、12、13、14

质量签证：15条

隐蔽、试运行签证：16、17、18条

发包人（监理人）责任签证：8、24、25、26、27条

合同价款的调整（包括停水、停电）签证：23、25条

材料验收签证（包括质量、数量、规格、品牌）：27、28条

变更签证：29、30、31条

竣工（包括工程、资料验收、结算）签证：32、33、36条

违约签证：35条

不可抗力签证：39条

现场不利条件签证：43条

其它签证：包括补充条款、专利技术、特殊工艺、合同解除等。

三、办理工程签证的程序

工程签证由承包人的项目经理根据相关变更事项向项目监理部提出。同时提交“工程变更签证单”及“设计变更通知单”或“设计修改图”或“设计变更技术洽商记录”，返工重做的应有现场实体照片。

(一)、建设工程合同示范文本专用条款对工程变更的规定：

1、施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

2、承包人应在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报

告，经工程师确认后调整合同价款。

3、承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

4、工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，

工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

5、经发、承包双方确的设计变更费用与工程进度款同期支付。

6、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：

⑴合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；

⑵合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；

⑶合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。

⑷若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价。

⑸非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

(二)、当合同对现场签证未作具体约定时，应按照《建设工程价款结算办法》的规定处理：

承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。若没有相应的计日工单价，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料品种及数量和单价。若发包人未签证同意，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签证报告已经认可。

经发、承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。四、签证内容填写要求及技巧

当发生合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况，需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。

（一）、各类合同类型签证内容要求：

可调价合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同至少签到数量(合同中未包括的项目应签人材机的数量)、单价、费用；成本加酬金合同要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价还是税后造价。其他需要填写的内容。主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算