工程桩监理实施细则.docx

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伍家新城创新创业园项目

基础桩基工程监理实施细则

编制：

审核：

湖北炘越建设项目管理有限公司伍家双创项目监理部

编制日期：年月

一、工程概况

1、工程建筑概况

工程名称：伍家新城创新创业园项目

工程地点：宜昌市伍家岗区东艳路与双城路交汇处

总体概述：伍家新城创新创业园项目总承包工程建设单位为宜昌伍家新城资产运营有限公司，总承包单位为联合体：中建二局第三建筑工程有限公司、宜昌华鼎建筑工程有限公司，监理单位为湖北炘越建设项目管理有限公司，工程位置位于宜昌市伍家岗区东艳路与双城路交汇处共有5栋高层办公、3层多层办公、1栋多层辅助用房和地下室组成，1#楼：地上15层，建筑面积23855.45平方米；2#楼：地上13层，建筑面积19124.66平方米；3#楼：地上5层，建筑面积4925.21平方米；4#楼：地上5层，建筑面积7143.24平方米；5#楼：地上5层，建筑面积5343.97平方米；地下室：地下一层，建筑面积18565.12平方米，结构形式：1#楼为框架核心筒结构，2#楼为框架剪力墙结构，3#、4#及5#楼均为框架结构，总建筑面积约78957.65㎡。主体结构设计使用年限50年，抗震等级：1#楼为框架三级、剪力墙二级，2#楼为框架三级、剪力墙三级，3#、4#及5#楼均为框架四级，建筑结构安全等级二级，交楼标准为毛坯交付。

建设单位：宜昌伍家新城资产运营有限公司

施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司

宜昌华鼎建筑工程有限公司

监理单位：湖北炘越建设项目管理有限公司

设计单位：江苏省建筑园林设计院有限公司

地勘单位：中北工程设计咨询有限公司

2、桩基工程概况

本工程旋挖钻孔灌注桩桩径800/1000/1200mm，桩端全断面进入持力层（4-2）中风化泥质粉砂岩≥3.2m，桩长≥7m，800/1000/12000mm单桩竖向抗压承载力特征值分别为3000/4100/5700KN；桩身混凝土等级C30，超灌高度不小于800mm，混凝土充盈系数不小于1.05；采用桩端后注浆施工工艺。1#楼1000mm抗压兼抗拔桩27根、1200mm抗压桩59根；2#楼800mm抗压兼抗拔桩4根、1200mm抗压桩9根；3#楼1000mm抗压桩14根、1200mm抗压桩11根；4#楼1000mm抗压桩18根、1200mm抗压桩15根；5#楼1000mm抗压桩22根、1200mm抗压桩6根；地下室800mm抗压兼抗拔桩桩98根、800mm抗压桩40根。

3、工程地质条件

钻探表明，本场地地层构造较复杂，据其成因、物质组成、物理力学性质及工程特性不同，自上而下可划分为四个岩土层:第①层杂填土、第②层粉质黏土、第③层粉质黏土、第④层泥质粉砂岩。现分述如下:

①杂填土

场区部分地段有分布，层厚0.50~10.40m，平均厚4.74m，杂色，稍湿，松散状，土质不均匀，主要由原有建筑拆除滞留的建筑垃圾和场地周边开挖回填的粘性土、碎块石组成，根据地区经验，该层土不属于湿陷性土，其中粘性土含量约55~65%,碎石含量约10~35%,粒径20~100mm,块石含量约10~15%,揭露最大直径达80cm,建筑垃圾含量约20~30%，