房地产低首付借款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产低首付借款合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于房地产项目的低首付购买。

甲方保证借款用途的合法合规，并承担由此产生的所有法律责任。

二、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还借款。

具体还款计划由双方协商确定，并在合同中明确。

2.利息计算

借款利息按照年利率______%计算，利息按月支付。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意提供______作为借款担保。

乙方有权要求甲方提供其他形式的担保，以保障借款的安全。

2.抵押物

甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物。

抵押物价值应不低于借款金额，并经乙方认可。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时偿还借款或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付______%的违约金。

乙方有权采取法律手段追讨借款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守借款合同的约定。

有权要求乙方提供借款使用情况的说明和财务报告。

义务：

按照合同约定的期限和金额偿还借款本息。

如有逾期，应向乙方支付逾期利息和违约金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按期偿还借款本息。

有权对甲方提供的抵押物进行保管和处置，以保障债权。

义务：

按照合同约定提供借款。

如有需要，有权对甲方进行信用调查。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在放款前应对甲方的信用状况进行审查，确保甲方具备还款能力。

甲方应在收到借款后的______个工作日内（具体时长）提供相关财务资料，以供乙方审核。

2.验收标准

验收标准以借款合同约定的条款和甲方的财务状况为准。

如发现甲方提供的财务资料与实际情况不符，乙方有权要求甲方纠正或提供补充资料。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.分期还款

甲方应按照合同约定的分期还款计划偿还借款，每期还款金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在借款合同到期后，甲方应支付剩余的尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时放款，每逾期一天，应按照合同总借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照合同约定提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产低首付借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本房地产低首付借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提