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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农业种植基地租赁合同，助力乡村振兴

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.土地使用及管理

6.1土地使用规定

6.2土地管理责任

6.3土地保护措施

7.农业种植项目

7.1种植品种及数量

7.2种植技术要求

7.3种植周期

8.农产品销售

8.1销售渠道

8.2销售价格

8.3销售结算方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：土地租赁合同

14.2附件二：农业种植项目计划

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：农业科技有限公司

甲方地址：省市县镇路号

甲方法定代表人：

联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：村村民委员会

乙方地址：省市县镇村

乙方负责人：

联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

租赁土地位于省市县镇村，具体位置为路号，占地面积为100亩。

2.2土地用途

租赁土地用于种植特色农产品，包括但不限于蔬菜、水果、中药材等。

2.3土地使用年限

租赁期限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2044年1月1日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币100万元，每年租金为人民币5万元。

4.2支付方式

租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。

4.3付款时间

乙方应在每年的1月1日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币10万元。

5.2保证金缴纳方式

保证金于签订合同之日起5个工作日内一次性缴纳。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将保证金无息退还给乙方。

6.土地使用及管理

6.1土地使用规定

乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2土地管理责任

乙方负责租赁土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病虫害防治等。

6.3土地保护措施

乙方应采取有效措施保护土地，确保土地资源的可持续利用。

8.农产品销售

8.1销售渠道

直接销售给消费者；

与农产品批发市场、超市、电商平台等建立合作关系；

参加农产品展销会、推介会等活动。

8.2销售价格

农产品销售价格由双方协商确定，可根据市场行情和成本进行调整。

8.3销售结算方式

销售所得款项应在每月月底前结算，乙方应在收到甲方开具的销售发票后10个工作日内将款项汇入甲方指定账户。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时支付保证金或未履行合同约定的土地使用和管理责任，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

13.其他约定事项

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