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北京直管公房租赁合同9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，该房屋为直管公房。

2.甲方出租的房屋包括家具、电器等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或公用事业费用，应按逾期天数向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋及附属设施，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府调整租金标准或征收房产税等税费，乙方应按调整后的标准或税费承担支付义务。

2.租赁期内，如遇不可抗力导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，按照相关法律法规处理。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满且乙方返还房屋及附属设施完好时，本合同终止。如有违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：北京XXX公司（盖章）

日期：2025年05月10日

签字代表（签字）：XXX（签字）

日期：2025年05月10日

盖章代表（盖章）：XXX（盖章）

日期：2025年05月10日

联系方式：XXX（电话/邮箱）

联系方式：XXX（电话/邮箱）

联系方式：XXX（电话/邮箱）

篇2

出租人（甲方）：北京市人民政府

承租人（乙方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京直管公房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为直管公房，由北京市人民政府负责管理和维护。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：中国建设银行股份有限公司北京XX支行

账户名称：北京市人民政府

账号：XXXXXX

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方出具押金收据。租赁期满或合同提前终止时，乙方凭押金收据退回押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守北京市的相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人