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物业项目消防监控中心管理制度_物业经理人

物业工程消防监控中心治理制度

1．消防、闭路中心不准打与业务无关的电话，非保卫、消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心、闭路电视房会客和谈天；

2．消防监控中心、闭路电视房，遇到报警时应镇静冷静，精确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。消防闭路中心值班人员不准离开掌握室；

3．值班人员必需常常清扫卫生，值班室保持洁净、整齐，各类掌握台（如报警器、水泵掌握台、闭路电视房等）保持无灰尘；

4．值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、下象棋、打扑克、吃东西、看小说、写信等，如发觉一次，依据情节轻重赐予处理直至除名；

5．交接班要交接清晰各种设备状况，交接要具体填写值班记录，领班每天必需进展具体检查记录状况，发觉问题准时汇报；

6．各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰客人。消防中心各种设施要疼惜使用；

7．消防监控中心实行专职人员全日值班负责制；

8．消防值班员每天检查各类信号是否正常，如不正常应马上查清缘由，上报消防主管，遇到重大问题快速上报消防责任人；

9．消防监控中心消失报警信号，马上核实信号真伪状况，如属火灾报警，按《消防工作手册》中的“消防应急措施“处理；如属误报应进展复位，并记录在《水电、消防值班记录表》中；

10.消防监控系统在正常状况下应处于自动状态，每半月进展一次自动、手动的操作检查，以确认设备是否处于完好状态，并将检查结果记录在《水电、消防值班记录表》中；

11.消防设备消失故障时，值班员应填写《设备修理申报单》，马上通知机电运行部修理人员进展修理。

12.消防监控中心内的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络；

13.消防监控中心内严禁吸烟，严禁存放易燃易爆等危急品，消防监控中心内应备有便携式灭火器和常用灭火器械；

14.严禁外人进入消防监控中心，如因工作需要必需经消防主管批准。