农村自建房施工合同协议书范文.docx

农村自建房施工合同协议书范文

甲方（建房业主）：

姓名：________身份证号：________联系电话：________地址：________省________市________县________乡（镇）________村

乙方（施工方）：

姓名/公司名称：________资质证书编号：________身份证号/统一社会信用代码：________联系电话：________

第一条工程概况

建房地址：（宅基地使用权证编号：）

房屋结构：□砖混结构□框架结构□其他________

建筑面积：________平方米，层数：地上____层，地下____层

施工内容：主体工程（含地基、墙体、楼板、屋顶等）、水电安装、外墙粉刷、门窗安装等（详见附件《施工明细清单》）。

第二条工期要求

总工期：________天，自________年____月____日开工至________年____月____日竣工。

因不可抗力（如暴雨、地震等）或甲方变更设计导致工期延误，双方协商顺延。

第三条材料供应

甲方提供材料：钢筋、水泥、砂石等（清单见附件），乙方需提前10日通知甲方采购。

乙方提供材料：砖块、门窗、管线等，须符合国家标准并提供质量证明，甲方有权抽检。

材料浪费责任：乙方施工不当导致材料损耗超5%，超出部分由乙方承担。

第四条工程价款与支付方式

总承包价：￥元（大写：），按建筑面积________元/平方米结算。

付款方式：

第一期：基础完工后支付XX%；

第二期：主体封顶后支付XX%；

第三期：竣工验收合格后支付XX%；

尾款5%作为质保金，一年后无质量问题结清。

第五条质量与安全

乙方须按《农村住房施工技术规范》施工，确保墙体无倾斜、屋顶不漏水、管线安全。

保修条款：主体结构保修XX年，水电工程保修X年，保修期内乙方免费维修。

施工安全由乙方全权负责，若发生工伤事故，甲方不承担赔偿责任。

第六条验收与整改

阶段验收：地基、每层楼板、屋顶等关键节点需经甲方签字确认。

竣工验收：乙方提前X日通知甲方，双方现场查验，质量问题须在X日内整改完毕。

争议处理：若对质量有异议，可共同委托第三方机构检测，费用由责任方承担。

第七条违约责任

乙方逾期竣工，每延迟一日按总价XX%支付违约金。

甲方未按约定付款，每延迟一日按应付款XX%补偿乙方。

因乙方施工导致重大质量问题，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条其他约定

施工图纸由□甲方提供□乙方设计（费用￥________元），双方签字确认后不得擅自修改。

建筑垃圾由乙方清理并运至指定地点。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（签字按印）：乙方（签字/盖章）：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

见证方（村委会/第三方）：

（盖章）：______________________日期：________年____月____日

附件：

施工图纸（含尺寸、布局）

材料清单及品牌要求

双方身份证复印件、宅基地使用权证明

说明：

本合同依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》制定；

建议签署后向当地村委会备案，并办理相关建房审批手续。