物业项目公司消防安全管理制度.docxVIP

物业项目公司消防安全管理制度(2)_物业经理人

物业工程公司消防安全治理制度（二）

依据《消防法》《消防治理条例》及公司消防安全治理有关规定，制定消防安全治理制度:

1.0工程公司全体员工应将消防工作视日常本职工作，人人都是义务消防对员。

2.0任何单位和个人在本工程治理区域内不得擅自动火，动火时须事先与主管部门联系，并办理动火手续。

3.0动火前须实行切实有效的安全防火措施，配备足够的消防灭火器材，且派人监视其动火状况，完毕后立即清查现场。

4.0发觉私自动火作业的，除补办动火作业手续外，还要对其进展消防安全教育；造成严峻消防安全隐患或火灾事故的，移交工程公司主管部门或公安消防机关处理。

5.0需要在重点要害部位施工作业动火时（如：配电室、车库、机电设备房等），必需经工程公司批准；按消防有关规定动火前必需做到“七不、四要、一清“。作业完毕后负责人仔细检查现场，防止留下火种。

5.1动火前“七不“：

5.1.1防火、灭火设施、消防器材不落实到位不动火。

5.1.2动火现场四周的易燃、易爆物品未去除不动火。

5.1.3现场难以移动的易燃物，未实行安全防火措施前不动火。

5.1.4动火现场凡盛装过油类等易燃的容器未清理洁净，未排解残留的油质前不动火。

5.1.5凡储存有易燃、易爆物品场所，未移除易燃物品的不动火。

5.1.6在高空进展焊接或切割作业时，下面可燃物未清理和未实行防火措施的不动火。

5.1.7动火前未预备充分的消防灭火器材不动火。

5.2动火中“四要“：

5.2.1动火前要指定现场防火负责人。

5.2.2现场防火负责人和作业人员必需留意现场状况，发觉隐患时，要马上停顿。

5.2.3发生火灾事故时，要马上组织人员实行消防措施进展扑救。

5.2.4要严格执行消防安全操作规程，防止发生消防事故等。

5.3动火后的“一清“：

现场防火负责人在动完火后，要彻底清理现场火种，经检查确认安全后，才能离开现场。

6.0重点要害部位和设备机房内，严禁堆放易燃物品，消防设施设备四周不准堆放任何杂物。

7.0消防通道、楼梯口等公共部位须保持通畅，严禁堵塞或封锁，安全出口指示灯完好。制止在楼道、楼梯垃圾桶内焚香、烧纸等。

8.0自觉遵守《中华人民共和国消防法》和消防安全治理有关的规定。

9.0执行公司工程设备治理规章制度，定期维护消防设施设备和测试检查，保证设备正常运行。