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外资企业土地使用合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________有限公司

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方土地上投资经营，双方经友好协商，达成如下外资企业土地使用合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于外资企业使用特定土地的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、土地使用事项

1.甲方同意将位于______的土地使用权有偿出让给乙方使用，乙方用于经营____________。

2.土地用途必须符合国家有关法律法规的规定，乙方不得改变土地用途。

三、土地使用权出让期限

本合同土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让费用。

2.甲方应保证乙方在土地上顺利经营，并协调解决相关问题。

3.甲方应确保土地权属清晰，无争议。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在土地上依法经营，并获得相应的收益。

2.乙方应按时支付土地使用权出让费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用土地，并负责土地的维护和保养。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回土地使用权，并追究乙方的违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方从事违法活动或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.违约责任的具体承担方式按照合同约定执行。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________有限公司（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外资企业名称）

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意使用该土地进行投资建设，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地使用条件

1.土地使用权用途：乙方使用该土地主要用于__________（具体用途）。

2.土地位置及面积：该土地位于__________，面积__________平方米。

二、土地权益费用及支付方式

1.土地租金：乙方需向甲方支付土地租金，年租金总额为人民币__________元（大写）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金。

三、土地使用期限

1.土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、土地交付及开工条件

1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方获得土地使用权后，有权在此土地上建设、经营和管理。甲方应协助乙方办理相关开工手续。

五、双方权益及义务

1.甲方应保证该土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法使用该土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方应遵守中国的法律法规，按期支付租金，并在合同约定范围内使用该土地。乙方在土地上的经营活动不得影响周围环境和居民生活。

六、合同变更与解除

1.合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除