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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度水上乐园浴池租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的

2.1水上乐园浴池的具体位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2退还条件及时间

4.3保证金用途

5.合同双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除后的财产返还

13.1财产返还条件

13.2财产返还程序

13.3财产返还后的处理

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2通知及送达方式

14.3合同附件的效力

14.4合同解除后的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：水上乐园

乙方：公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方：市区路号

乙方：市区路号

2.合同标的

2.1水上乐园浴池的具体位置及面积

甲方租赁给乙方的浴池位于水上乐园内，具体位置为区路号，占地面积为500平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

2.3租赁用途

乙方租赁浴池用于公共洗浴服务。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方每月需支付租金人民币10万元整。

3.2支付方式

乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3付款时间

每月租金支付时间为每月5日。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需支付人民币5万元作为租赁保证金。

4.2退还条件及时间

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后30日内无息退还保证金。

4.3保证金用途

保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务。

5.合同双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规及水上乐园的经营规定。

5.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用浴池，并承担租赁期间的维护、保养责任。

6.违约责任

6.1违约情形

乙方如未按约定支付租金、逾期交付保证金、擅自改变租赁用途、造成设施损坏等情形，均属违约行为。

6.2违约责任承担

乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3违约金计算方式

违约金按每日租金的千分之五计算，累计违约金不超过合同总租金的30%。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

7.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件时，合同双方应相互协商，采取必要措施减轻损失。

7.3不可抗力解除条件

如不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由合同双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，仲裁或诉讼程序应严格依法进行。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

9.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同