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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民宿民宿项目融资与投资合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.融资与投资方信息

3.1融资方信息

3.2投资方信息

4.融资与投资金额

4.1融资总额

4.2投资总额

4.3分期投入安排

5.融资与投资期限

5.1融资期限

5.2投资期限

6.融资与投资方式

6.1融资方式

6.2投资方式

7.融资与投资条件

7.1融资条件

7.2投资条件

8.融资与投资收益

8.1融资收益

8.2投资收益

9.融资与投资风险承担

9.1融资风险承担

9.2投资风险承担

10.融资与投资资金管理

10.1资金管理方式

10.2资金使用监督

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1融资方违约责任

12.2投资方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定。

1.1.2

本合同依据双方共同签订的《二零二四年度民宿项目投资计划书》。

1.2合同订立目的

1.2.1本合同旨在明确双方在二零二四年度民宿项目融资与投资过程中的权利义务，确保项目顺利进行。

1.2.2本合同旨在规范融资与投资行为，保障双方的合法权益。

2.项目概述

2.1项目名称

二零二四年度民宿项目

2.2项目地点

[具体地点]

2.3项目规模

总建筑面积：[具体数值]平方米

总投资额：[具体数值]万元

2.4项目建设内容

2.4.1民宿主体建筑

2.4.2公共设施

2.4.3配套服务设施

3.融资与投资方信息

3.1融资方信息

3.1.1融资方名称：[融资方全称]

3.1.2融资方法定代表人：[法定代表人姓名]

3.1.3融资方注册地址：[注册地址]

3.2投资方信息

3.2.1投资方名称：[投资方全称]

3.2.2投资方法定代表人：[法定代表人姓名]

3.2.3投资方注册地址：[注册地址]

4.融资与投资金额

4.1融资总额

[具体数值]万元

4.2投资总额

[具体数值]万元

4.3分期投入安排

4.3.1第一期：[具体数值]万元，用于项目前期准备

4.3.2第二期：[具体数值]万元，用于主体建筑建设

4.3.3第三期：[具体数值]万元，用于配套设施建设

5.融资与投资期限

5.1融资期限

[具体时间]年

5.2投资期限

[具体时间]年

6.融资与投资方式

6.1融资方式

6.1.1银行贷款

6.1.2非银行金融机构融资

6.1.3其他合法融资方式

6.2投资方式

6.2.1股权投资

6.2.2债权投资

6.2.3其他合法投资方式

8.融资与投资收益

8.1融资收益

8.1.1融资方按照约定的融资利率获得利息收入。

8.1.2融资方在合同到期后，若投资方提前偿还融资款项，融资方应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。

8.2投资收益

8.2.1投资方通过股权分红或债权利息获得收益。

8.2.2投资方在合同到期后，若项目达到预期收益，投资方有权按照投资比例获得相应收益。

9.融资与投资风险承担

9.1融资风险承担

9.1.1融资方承担因自身原因导致融资款项无法收回的风险。

9.1.2因不可抗力导致融资款项无法收回，融资方应向投资方提供相应的担保或保险。

9.2投资风险承担

9.2.1投资方承担因项目本身风险导致的投资损失。

9.2.2因不可抗力导致项目损失，投资方应与融资方共同协商解决。

10.融资与投资资金管理

10.1资金管理方式

10.1.1设立项目专用账户，所有资金收支均通过该账户进行。

10.1.2定期向双方报告资金使用情况。