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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同范例
甲方(卖方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(买方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房产描述
1.房产名称与地址
房产1:名称为______,地址为______(详细说明如具体街道、门牌号等)。
房产2(如有):名称为______,地址为______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求(如房屋结构、装修状况等)。
2.房产质量要求
乙方购买的房产应具备产权清晰证明文件,如房产证、土地证等。
房产的质量应满足居住使用的要求,包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、无权属纠纷等方面的要求。
甲方保证所提供的房产在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房产质量问题导致的居住困难或安全隐患。
二、房产价格与支付方式
1.房产价格
甲方出售的房产价格为______元(大写:______)。
该价格根据房产的具体情况计算得出,最终价格以双方协商一致为准。
2.支付方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付房产首付款______元(大写:______),剩余款项______元(大写:______)将在房屋交付后______个工作日内支付。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。
交付时间以房产实际过户时间为准。
2.交付地点
房产交付地点为______(详细地址)。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房产,每逾期一日,应向乙方支付______元(大写:______)的违约金。
若甲方提供的房产存在质量问题,甲方应承担相应的维修责任或退还部分房款。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付房款,每逾期一日,应向甲方支付______元(大写:______)的违约金。
若乙方单方面解除合同,乙方应向甲方支付______元(大写:______)的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方购买的房产进行实地查看和核实,如发现房产不符合要求,有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房产实际情况调整交易价格,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内将房产过户给乙方,并确保房产无任何权属纠纷。
为乙方提供必要的协助,如办理过户手续、提供房屋钥匙等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同约定支付房款后,有权要求甲方办理房产过户手续,取得房产所有权。
如因甲方原因导致房产无法过户,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定支付房款,并在甲方要求的时间内办理房产过户手续。
在房屋交付前,不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房产检验与过户
1.检验方式
乙方在支付首付款后,有权对房产进行实地查看和检验,如发现房产存在质量问题,有权要求甲方进行整改。
甲方应在乙方提出整改要求后的______个工作日内(具体时长)进行整改。
2.过户标准
过户标准以本合同约定的房产名称、地址、面积、结构、产权状况以及国家相关法律法规为准。
如过户过程中发现房产存在权属纠纷或其他问题,甲方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)提供解决方案。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.尾款(如有)
根据房产过户情况,在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内(具体时长),乙方支付剩余房款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
3.逾期付款责任
若乙方未按时支付首付款或尾款,每逾期一天,应按照逾期款项的______%向甲方支付违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定办理房产过户手续,每逾期一天,应向乙方支付______元(大写:______)的违约金。
如甲方提供的房产存在质量问题,甲方应承担相应的维修责任或退还部分房款。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付房款,每逾期一天,应向甲方支付______元(大写:______)的违约金。
若乙方单方面解除合同,乙方应向甲方支付_
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