北京的租房合同.docxVIP

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市________区________路________号________室房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于北京市________区________路________号________室，建筑面积________平方米，结构为________，房屋装修状况为________。

1.2房屋权属清晰，甲方拥有房屋所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月租金为人民币________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________，或以现金方式交付甲方。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施的维修责任，按照以下约定：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋自然老化、损坏或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）因房屋及附属设施存在质量问题，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同第5.1条、第5.2条、第5.3条，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年________月________日