二零二四年度武汉市区域限购政策下二手房购房定金合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉市区域限购政策下二手房购房定金合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.2武汉市区域限购政策

1.3二手房交易目的

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产坐落地址

3.2房产产权状况

3.3房产面积与结构

3.4房产配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2定金金额

4.3定金支付时间

4.4主要款项支付方式

5.定金退还条件及程序

5.1退还条件

5.2退还程序

5.3退还期限

6.交易流程及期限

6.1签订正式合同

6.2过户手续办理

6.3产权转移登记

6.4交易完成期限

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同生效条件

9.3合同附件

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同份数及生效

11.1合同份数

11.2合同生效时间

11.3合同备案

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房产处理

12.2解除合同后的款项处理

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2双方身份证明文件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国民法典》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《武汉市房地产市场监管办法》

1.2武汉市区域限购政策

1.2.1《武汉市房地产市场监管实施细则》

1.2.2《武汉市关于进一步加强房地产市场调控的通知》

1.3二手房交易目的

1.3.1出卖方将房产出售给买受方

1.3.2买受方购买该房产用于自住

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：X

2.2买受方基本信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：X

3.房产基本信息

3.1房产坐落地址

3.1.1省份：湖北省

3.1.2城市：武汉市

3.1.3区域：X区

3.1.4详细地址：X路X号

3.2房产产权状况

3.2.1房产产权证号：

3.2.2房产性质：住宅

3.2.3房产用途：自住

3.3房产面积与结构

3.3.1建筑面积：100平方米

3.3.2使用面积：80平方米

3.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房产配套设施

3.4.1供水：市政供水

3.4.2供电：市政供电

3.4.3供气：天然气

3.4.4供暖：集中供暖

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2定金金额

4.2.1定金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.3定金支付时间

4.3.1买受方应在合同签订之日起五个工作日内支付定金

4.4主要款项支付方式

4.4.1买受方应在合同签订后三十日内支付剩余房款

4.4.2支付方式为银行转账

5.定金退还条件及程序

5.1退还条件

5.1.1出卖方未按约定时间交付房产

5.1.2买受方因不可抗力原因解除合同