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保定地区购房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状：房屋现状为__________，包括但不限于__________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金不计入房屋总价。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），该首付款不计入房屋总价。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定交付房屋之日起至实际交付之日止。

4.1.2甲方提供的房屋不符合本合同约定的，应负责修复或赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定支付房款之日起至实际支付之日止。

4.2.2乙方逾期未办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定办理过户手续之日起至实际办理之日止。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.买卖双方身份证明复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保机构，共同签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状：房屋现状为__________，包括但不限于__________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金不计入房屋总价。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），该首付款不计入房屋总价。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条第三方担保机构责任及权利

3.1丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的付款情况进行担保，确保甲方按时收到房款。

3.2丙方有权要求乙方