二零二五年度手房转让合同：房产交易税费代缴及结算2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房转让合同：房产交易税费代缴及结算

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）就二零二五年度手房转让事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房产交易过程中关于税费代缴及结算的相关事宜，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房产：指位于中华人民共和国境内，依法取得房屋所有权证书的住宅、非住宅等房屋。

（2）税费：指在房产交易过程中，按照国家法律法规规定应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

（3）代缴：指甲方（卖方）代为乙方（买方）缴纳房产交易过程中应缴纳的税费。

3.2关键词解释：

（1）房产交易税费代缴：指甲方（卖方）在房产交易过程中，代为乙方（买方）缴纳应缴纳的税费。

（2）结算：指甲方（卖方）与乙方（买方）就房产交易税费代缴事宜进行资金结算。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产交易税费代缴款项。

（2）甲方应确保房产交易税费代缴款项的合法合规。

（3）甲方应在合同约定的期限内完成房产交易税费代缴。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定代为缴纳房产交易税费。

（2）乙方应按照合同约定支付房产交易税费代缴款项。

（3）乙方应配合甲方完成房产交易税费代缴事宜。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方（卖方）所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方（卖方）应在合同约定的期限内，按照国家法律法规规定，代为乙方（买方）缴纳房产交易税费。

（2）乙方（买方）应在合同约定的期限内，按照合同约定支付房产交易税费代缴款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。

（2）甲方（卖方）与乙方（买方）协商一致，终止本合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规规定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算房产交易税费代缴款项。

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）契税：根据国家及地方相关政策规定，按照房产交易价格的百分比计算。

（2）印花税：按照国家及地方相关政策规定，按照房产交易价格的百分比计算。

（3）个人所得税：根据国家及地方相关政策规定，按照房产交易价格的百分比计算。

（4）其他相关税费：根据国家及地方相关政策规定，按照房产交易价格或其他相关标准计算。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将税费代缴款项直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应在约定的时间和地点，以现金形式支付税费代缴款项。

7.3支付时间：

乙方（买方）应在房产交易合同签订后的____个工作日内，将税费代缴款项支付给甲方（卖方）。

7.4支付条款：

（1）甲方（卖方）应在收到乙方（买方）支付的税费代缴款项后，及时办理相关税费代缴手续。

（2）甲方（卖方）应在办理完税费代缴手续后，向乙方（买方）提供相关税费缴纳凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间完成税费代缴的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按约定支付税费代缴款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付税费代缴款项的，应向甲方支付_____%的违