二零二五年度手房转让合同：房产交易税费计算及缴纳流程3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房转让合同：房产交易税费计算及缴纳流程

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方愿意将其拥有的某房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲乙双方在房产转让过程中关于交易税费计算及缴纳的流程，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产：指甲方拥有的、具有明确权属关系的建筑物及其附属设施。

2.交易税费：指在房产交易过程中，按照国家法律法规和政策规定，应由甲方、乙方或双方共同缴纳的各种税费。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在房产交易中转让房产的一方。

2.乙方：指在房产交易中接受房产的一方。

3.房产交易税费计算：指根据国家法律法规和政策规定，对甲方拥有的房产进行交易税费的计算。

4.房产交易税费缴纳：指甲乙双方按照合同约定，在规定的时间内缴纳交易税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳交易税费。

2.甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产交易税费计算及缴纳的相关信息。

2.乙方应按照合同约定缴纳交易税费。

3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

房产交易税费计算及缴纳地点为____市。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同生效之日起____日内，向乙方提供房产交易税费计算及缴纳的相关信息。

2.乙方应在收到甲方提供的信息后____日内，按照合同约定缴纳交易税费。

3.甲乙双方应在规定的时间内完成房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，甲方将房产转让给乙方，乙方完成交易税费缴纳。

2.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同时，应签订书面协议。

2.解除合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同解除后，双方无权要求对方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.甲方应缴纳的税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税、房屋登记费等。

2.乙方应缴纳的税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.其他费用：包括但不限于中介服务费、评估费、测绘费等。

7.2支付方式：

1.甲方应缴纳的税费，乙方应在签订本合同后____日内，按照甲方提供的支付方式完成缴纳。

2.乙方应缴纳的税费，甲方应在收到乙方支付后____日内，按照乙方提供的支付方式完成缴纳。

7.3支付时间：

1.甲方应在合同生效之日起____日内，将房产交易税费计算明细提交给乙方。

2.乙方应在收到甲方提交的税费计算明细后____日内，完成税费缴纳。

3.甲方应在收到乙方支付税费后____日内，协助乙方办理房产过户手续。

7.4支付条款：

1.甲方应在合同约定的支付时间内，确保所缴纳的税费足额到账。

2.乙方应在合同约定的支付时间内，确保所缴纳的税费足额到账。

3.若因甲方或乙方原因导致税费缴纳延迟，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时提供房产交易税费计算明细，应向乙方支付____元违约金。

2.若甲方未按时协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付____