个人转卖房子合同模板8篇.docx

个人转卖房子合同模板8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，户型[房屋户型]，房屋性质为[房屋性质]（如商品房、经济适用房等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款]）。

2.乙方采取以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项；

（2）银行按揭贷款方式支付；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付的款项均应转入甲方以下指定账户：

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付时间]日内，将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后[产权转移时间]日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记所需费用，由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价款的[甲方违约责任]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的[乙方违约责任]%向甲方支付违约金。

3.甲方如未按合同约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续，应按房屋总价款的[甲方违约责任]%向乙方支付违约金。

4.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门备案一份，具有同等法律效力。

4.有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

甲方（签字、盖章）：[甲方签字、盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：[乙方签字、盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方个人转卖房子事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的[房屋权属情况]人，对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋抵押情况：该房屋已经设定了抵押权，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限自[抵押起始日期]起至[抵押终止日期]止。

二、转卖价格及支付方式

1.甲方同意以[转卖价格]元的价格将房屋转卖给乙方。

2.乙方同意在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方同意在收到全额款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方，乙方即可入住。

2.甲方同意在乙方支付完全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

3.甲方承诺在过户过程中提供必要的协助和支持，确保过户顺利进行。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付款项或提出合理的延期支付理由，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.甲方同意在房屋过户完成后，协助乙方办理相关附属设施（如水、电、气等）的过户手续。

2.甲方承诺在过户完成后，协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋。