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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度智慧小区装修设计与物业一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.合同标的
2.1装修设计与服务内容
2.2小区概况
2.3服务期限
3.设计服务
3.1设计方案
3.2设计阶段及成果
3.3设计变更
4.装修施工
4.1施工单位资质
4.2施工方案
4.3施工进度
4.4施工质量
5.物业一体化服务
5.1物业管理范围
5.2服务内容
5.3服务标准
6.服务费用及支付
6.1设计费用
6.2施工费用
6.3物业服务费用
6.4付款方式
6.5付款时间
7.合同履行
7.1设计阶段履行
7.2施工阶段履行
7.3物业服务阶段履行
8.违约责任
8.1设计方违约责任
8.2施工方违约责任
8.3物业服务方违约责任
8.4违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1设计方案附件
12.2施工图纸附件
12.3物业服务规范附件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更生效日期
14.其他约定
14.1合同必威体育官网网址
14.2通知送达
14.3合同解除后的权利义务
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：智慧小区业主委员会
乙方：装修设计有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.合同标的
2.1装修设计与服务内容
本合同约定乙方为甲方提供智慧小区的装修设计服务，包括但不限于室内外装饰设计、电气设计、给排水设计、智能化系统设计等。
2.2小区概况
智慧小区位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共有住宅楼栋，地下车库个。
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.设计服务
3.1设计方案
乙方应在合同签订后30日内提交初步设计方案，并在甲方确认后进行深化设计，最终提交完整的设计方案。
3.2设计阶段及成果
设计阶段分为初步设计、深化设计和施工图设计。每个阶段完成后，乙方应提交相应的成果文件。
3.3设计变更
如因甲方需求变更或设计过程中出现不可预见因素，需进行设计变更的，双方应协商一致，并签订设计变更协议。
4.装修施工
4.1施工单位资质
乙方应确保施工单位的资质符合国家相关标准，并在施工前向甲方提供施工单位资质证明。
4.2施工方案
乙方应在设计完成后15日内提交施工方案，包括施工进度计划、施工组织设计、施工质量控制措施等。
4.3施工进度
施工进度按照施工方案执行，施工方应确保按期完成施工任务。
4.4施工质量
施工质量应符合国家相关标准和规范，乙方应负责监督施工质量，确保工程质量。
5.物业一体化服务
5.1物业管理范围
乙方提供物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。
5.2服务内容
服务内容包括但不限于小区安全巡查、消防设施检查、电梯维护、停车场管理等。
5.3服务标准
服务标准应符合国家相关标准和规范，乙方应确保服务质量。
6.服务费用及支付
6.1设计费用
设计费用总额为人民币万元，分阶段支付。
6.2施工费用
施工费用总额为人民币万元，分阶段支付。
6.3物业服务费用
物业服务费用为人民币元/平方米/月，按年度支付。
6.4付款方式
付款方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。
6.5付款时间
设计费用：合同签订后5个工作日内支付30%，设计完成后支付30%，施工完成后支付30%，竣工验收合格后支付10%。
施工费用：合同签订后5个工作日内支付30%，主体结构封顶后支付30%，竣工验收合格后支付30%，竣工后支付10%。
物业服务费用：每年1月1日前支付全年物业服务费用。
8.违约责任
8.1设计方违约责任
若乙方未按时提交设计方案或设计成果不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
8.2施工方违约责任
若施工方未按约定时间完成施工任务或施工质量不符合标准，乙方有权要求施工方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损
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