二零二五门面房屋转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门面房屋转让合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属证明文件：______

2.房屋状况

房屋现状符合转让要求，不存在任何权属纠纷或法律限制。

房屋内装修及设施状况详见附件。

二、转让条件

1.转让价格

房屋转让价格为______元整（大写：______）。

2.转让税费

乙方需承担房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.转让方式

甲方将房屋产权及附属设施转让给乙方，乙方支付转让价格后取得房屋所有权。

三、转让流程与时间

1.转让流程

签订本合同→支付转让价格→办理房屋产权过户手续→乙方取得房屋所有权。

2.转让时间

本合同签订后______个工作日内，乙方支付转让价格。

房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内，乙方取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房屋转让的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付转让价格后，有权要求甲方交付房屋，并办理产权过户手续。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋转让价格。

在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方，并提供必要的文件和证明。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付转让价格前应对房屋进行自行检验，确保房屋符合转让要求。

甲方应在收到支付后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、权属证明文件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让价格等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合转让要求，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让价格，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在权属问题或不符合合同要求，应负责退还转让价格，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协