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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区住宅租赁改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方住所地

1.4双方委托代理人信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限届满后的处理方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围及限制

5.2房屋维护保养责任

5.3房屋维修责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.房屋租赁期间相关费用

7.1水电费、物业管理费等费用承担

7.2装修费用及费用承担

7.3其他相关费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的承担方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署及日期

14.1合同签署人及日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：先生/女士

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：先生/女士

联系电话：139xxxx5678

1.3双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4双方委托代理人信息

甲方委托代理人：

联系电话：137xxxx5678

乙方委托代理人：无

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米，为多层住宅结构。

2.2房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证，证明其对该房屋享有完全的处分权。

2.3房屋现状描述

房屋现状为毛坯房，室内无装修，水电设施齐全。

2.4房屋配套设施及设备

房屋配备有电梯、中央空调、燃气等配套设施及设备。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2租赁期限届满后的处理方式

租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月人民币10,000元，支付周期为每月一次。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第五条房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围及限制

乙方仅可按房屋用途居住，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护保养责任

乙方应负责房屋的日常维护保养，保持房屋整洁。

5.3房屋维修责任

房屋维修责任由甲方承担，乙方发现房屋损坏应及时通知甲方。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币5,000元，乙方应在签订合同之日起7日内缴纳。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7日内退还保证金。

第七条房屋租赁期间相关费用

7.1水电费、物业管理费等费用承担

水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

7.2装修费用及费用承担

租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担全部装修费用。

7.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，双方另有约定的，按约定执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方未达成仲裁协议，争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起30日内。

第九条违约责任

9.1违约情形及违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若乙方未按约