二零二四年度私房买卖合同范本：城市新区商住两用楼3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私房买卖合同范本：城市新区商住两用楼

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.房地产权属

4.1权属证明

4.2权属转移

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房地产权属证明

11.2付款凭证

11.3验收报告

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2生效时间

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“出卖人”指本合同中出售房地产的一方，即甲方。

1.1.2“买受人”指本合同中购买房地产的一方，即乙方。

1.1.3“房地产”指甲方拥有的、位于[具体地址]的商住两用楼。

1.1.4“买卖价格”指本合同约定的乙方购买房地产的价格。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度私房买卖合同范本：城市新区商住两用楼》。

1.2定义

1.2.1“交付”指甲方将房地产及相关权属证书移交给乙方。

1.2.2“验收”指乙方对房地产进行查验，确认其符合合同约定的条件。

1.2.3“违约责任”指任何一方违反合同约定应承担的法律责任。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：[甲方全称]

2.1.2出卖人住所：[甲方住所]

2.1.3出卖人法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4出卖人联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：[乙方全称]

2.2.2买受人住所：[乙方住所]

2.2.3买受人法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4买受人联系电话：[乙方联系电话]

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.1.1房地产位于[具体地址]，具体坐落为[详细地址]。

3.2房地产面积

3.2.1房地产总面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[住宅面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途为商住两用，可同时用于居住和商业经营。

4.房地产权属

4.1权属证明

4.1.1甲方应向乙方提供房地产的权属证明文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。

4.2权属转移

4.2.1甲方承诺在合同生效后[具体时间]内，将房地产的权属转移给乙方。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.1.1本合同约定的买卖价格为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1.1首付款：[具体金额]元，于合同签订当日支付。

5.2.1.2余款：[具体金额]元，于房屋交付前支付完毕。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间为[具体日期]。

6.2验收标准

6.2.1.1房屋结构安全、无质量问题。

6.2.1.2房屋内部设施齐全、符合约定。

6.2.1.3房屋周边环境符合约定。

6.3验收程序

6.3.1乙方应在房屋交付当日，与甲方共同对房屋进行验收。

6.3.2

验收过程中，如发现质量问题，乙方应在验收记录中注明，并由甲方负责整改。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同因下列原因之一终止：

9.2.1.1合同约定的终止条件成就；

9.2.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.2.1.3依法被撤销或