二手的房屋买卖合同9篇.docx

二手的房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋权属：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元整（大写：），定金抵作房款。甲方收到定金后，不得再将该房屋出售给他人。

3.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明、户口本等相关材料，以便甲方办理房屋过户手续。

4.甲方应在收到乙方全部房款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。如因乙方原因造成无法购买该房屋，乙方应赔偿甲方的损失。

6.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行合同时，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的损失。

2.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，则应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。乙方如未按照合同约定的时间支付房款，则应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有未尽事宜，应及时协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、房屋所有权证复印件、身份证复印件等相关材料。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元；

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在__________付清。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在合同签订后__________内将房屋交付给乙方；

2.甲方交付的房屋应保证已经腾空，并且没有水电、物业等费用未结清；

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修，但应保证不影响房屋的整体结构和安全。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任；

2.甲方违约需赔偿乙方的全部损失，包括但不限于房屋价款、装修费用等；

3.乙方违约需赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋价款、出租费用等。

五、其他约定事项

1.甲方需保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷；

2.乙方需保证购买的房屋符合相关法律法规的规定，不得进行违法活动；

3.合同签订后，如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如因履行合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。

七、合同生效条款及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：_______