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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理费项目服务合同

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务企业）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务项目描述

1.服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全保卫、消防管理；

（4）小区业主委员会的协助与支持；

（5）其他业主大会或业主委员会决定的服务内容。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，并满足甲方合理需求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全事故。

二、服务费用与支付

1.服务费用

甲方应支付乙方物业管理服务费用，具体费用标准如下：

物业管理服务费为每月每平方米______元，按实际使用面积计算。

乙方提供的服务超出约定范围或质量不符合要求时，甲方有权要求乙方退还相应费用。

2.支付方式

甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满前______个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同。

2.合同终止

任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方整改。

有权根据小区实际情况提出合理的服务需求，但应按照本合同约定的程序与乙方协商。

义务：

按时足额支付物业管理服务费用。

配合乙方进行小区的日常管理和服务工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供符合标准的服务。

对小区业主的个人信息和隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评价

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，并及时对发现的问题进行整改。

2.评价标准

评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关物业管理服务标准为准。

甲方应在每个服务周期结束后对乙方的工作进行评价，并提出书面反馈。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、人员费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经